Servicios
Nuestra empresa está especializada en la venta e intermediación de propiedades en nombre de nuestros clientes.
Nuestros servicios incluyen la preparación de la documentación de venta, la organización y ejecución de medidas publicitarias, la inspección de las partes interesadas y las negociaciones con los posibles compradores.
También ofrecemos asesoramiento sobre financiación, negociamos la operación y nos encargamos de redactar el contrato. Además, también organizamos la certificación notarial.
Nuestra empresa ofrece servicios integrales de gestión de propiedades en alquiler. Esto incluye la contabilidad, el control de los pagos de alquiler, la comunicación con propietarios, inquilinos, conserjes, comerciantes, autoridades y otras partes implicadas.
Preparamos las facturas de calefacción y gastos accesorios, llevamos a cabo inspecciones periódicas de la propiedad, aplicamos medidas para mantenerla y aumentar su valor y elaboramos planes de inversión y presupuesto.
Organizamos y presidimos las reuniones anuales de las comunidades de propietarios. Somos el punto de contacto para propietarios, conserjes, comerciantes, autoridades y otros proveedores de servicios.
También ofrecemos como servicios adicionales la gestión de la contabilidad inmobiliaria, la preparación de declaraciones de gastos de calefacción y gastos accesorios y la aplicación de medidas para mantener y aumentar el valor de las propiedades.
Nuestra empresa ofrece conceptos personalizados para la creación de condominios. Proporcionamos a nuestros clientes propuestas para la realización y preparamos los documentos necesarios, incluidos planos de partición, reglamentos de uso y gestión y, en caso necesario, otras normativas.
También determinamos y calculamos las cuotas de valor de las unidades y determinamos la clave de reparto para los distintos usos. Además, organizamos la elevación a escritura pública para que la transmisión de la propiedad sea jurídicamente vinculante.
Para ello, se desarrollan estrategias espaciales y se tienen en cuenta la sostenibilidad y la urbanidad. También se abordan la creación de conceptos de utilización y los procesos de planificación y construcción. Los análisis de mercado, las estimaciones de rendimiento y las cifras y valores clave desempeñan aquí un papel importante.
También se tienen en cuenta la gestión de las partes interesadas, la arquitectura y la planificación de requisitos.
Esto incluye la estrategia de cartera, la gestión de proyectos y los temas del mercado inmobiliario, las inversiones de capital y los conceptos de financiación. La gestión de carteras, el análisis de ubicaciones y la gestión de riesgos también desempeñan un papel importante.
Otro aspecto es la preparación de planes de negocio inmobiliario y contabilidad.