Services
Notre entreprise est spécialisée dans la vente et la médiation de biens immobiliers pour le compte de nos clients.
Nos services comprennent la préparation de la documentation de vente, l'organisation et la mise en œuvre des activités de promotion, la visite des parties intéressées et la négociation avec les acheteurs potentiels.
Nous proposons également des conseils sur le financement, négocions la conclusion et nous occupons de la rédaction du contrat. En outre, nous organisons également l'authentification notariale.
Notre entreprise propose des services de gestion complets pour les immeubles locatifs. Cela comprend la comptabilité, le suivi du paiement des loyers, la communication avec les propriétaires, les locataires, les concierges, les artisans, les autorités et autres parties prenantes.
Nous établissons les décomptes pour les frais de chauffage et les charges, effectuons des inspections régulières des biens immobiliers, mettons en œuvre des mesures de conservation et d'augmentation de la valeur et développons des plans d'investissement et de budget.
Pour les communautés de propriétaires, nous organisons et dirigeons les assemblées annuelles. Nous sommes les interlocuteurs des propriétaires, des concierges, des artisans, des autorités et autres prestataires de services.
En outre, nous proposons également la gestion de la comptabilité des biens immobiliers, l'établissement des décomptes de chauffage et de charges ainsi que la mise en œuvre de mesures visant à préserver et à augmenter la valeur des biens immobiliers comme autres services.
Notre entreprise propose des concepts sur mesure pour la justification des copropriétés. Nous soumettons à nos clients des propositions d'épuration et établissons les documents nécessaires, y compris les plans de répartition, les règlements d'utilisation et de gestion et, le cas échéant, d'autres règlements.
Nous déterminons et calculons également les quotes-parts de valeur des unités et déterminons la clé de répartition des différentes utilisations. En outre, nous organisons l'acte authentique afin de rendre le transfert de propriété légal.
Pour ce faire, des stratégies spatiales sont développées et la durabilité et l'urbanité sont prises en compte. L'élaboration de concepts d'utilisation ainsi que les processus de planification et de construction sont également abordés. Les analyses de marché, les estimations de rendement ainsi que les chiffres clés et les valeurs jouent un rôle.
Il examine également la gestion des parties prenantes ainsi que l'architecture et la planification des besoins.
En font partie la stratégie de portefeuille, la gestion de projet ainsi que les thèmes du marché immobilier, des placements de capitaux et des concepts de financement. La gestion de portefeuille, les analyses de site et la gestion des risques jouent également un rôle.
Un autre aspect est l'élaboration de business plans immobiliers et la présentation des comptes.