Servizi
La nostra azienda è specializzata nella vendita e nell'intermediazione di immobili per conto dei nostri clienti.
I nostri servizi comprendono la preparazione della documentazione di vendita, l'organizzazione e l'attuazione di misure pubblicitarie, l'ispezione delle parti interessate e le trattative con i potenziali acquirenti.
Offriamo inoltre consulenza sul finanziamento, negoziamo l'accordo e ci occupiamo della stesura del contratto. Organizziamo anche l'autenticazione notarile.
La nostra azienda offre servizi completi di gestione degli immobili in affitto. Questo include la contabilità, il monitoraggio dei pagamenti degli affitti, la comunicazione con i proprietari, gli inquilini, i custodi, i commercianti, le autorità e le altre parti interessate.
Prepariamo le fatture per il riscaldamento e le spese accessorie, effettuiamo regolari ispezioni dell'immobile, implementiamo misure per mantenere e aumentare il valore dell'immobile e sviluppiamo piani di investimento e di bilancio.
Organizziamo e presiediamo le riunioni annuali delle comunità di proprietari. Siamo il punto di contatto per proprietari, custodi, commercianti, autorità e altri fornitori di servizi.
Offriamo anche la gestione della contabilità degli immobili, la preparazione dei rendiconti delle spese di riscaldamento e delle spese accessorie e l'attuazione di misure per mantenere e aumentare il valore degli immobili come servizi aggiuntivi.
La nostra azienda offre concetti personalizzati per la creazione di condomini. Forniamo ai nostri clienti proposte per la realizzazione e prepariamo i documenti necessari, tra cui piani di divisione, regolamenti d'uso e di gestione e, se necessario, altri regolamenti.
Determiniamo e calcoliamo anche le quote di valore delle unità e stabiliamo la chiave di ripartizione per i vari usi. Inoltre, organizziamo l'autenticazione pubblica per rendere il trasferimento di proprietà legalmente vincolante.
A tal fine, vengono sviluppate strategie spaziali e si tiene conto della sostenibilità e dell'urbanità. Vengono inoltre trattati la creazione di concetti di utilizzo e i processi di pianificazione e costruzione. Le analisi di mercato, le stime di rendimento e le cifre e i valori chiave giocano un ruolo importante.
Vengono presi in considerazione anche la gestione degli stakeholder, l'architettura e la pianificazione dei requisiti.
Questo include la strategia del portafoglio, la gestione dei progetti e i temi del mercato immobiliare, degli investimenti di capitale e dei concetti di finanziamento. Anche la gestione del portafoglio, l'analisi della posizione e la gestione del rischio svolgono un ruolo importante.
Un altro aspetto è la preparazione dei piani aziendali e della contabilità.