Serviços

A nossa empresa é especializada na venda e mediação de imóveis em nome dos nossos clientes.

Os nossos serviços incluem a preparação da documentação de venda, a organização e a execução de acções publicitárias, a visualização das partes interessadas e a negociação com os potenciais compradores. 

Prestamos igualmente aconselhamento em matéria de financiamento, negociamos o fecho e encarregamo-nos da redação do contrato. Além disso, também organizamos a certificação notarial.

A nossa empresa oferece serviços de gestão completa de imóveis para arrendamento. Estes serviços incluem a contabilidade, o controlo do pagamento das rendas, a comunicação com os proprietários, os inquilinos, os zeladores, os artesãos, as autoridades e outras partes.

Preparamos as declarações de aquecimento e de despesas acessórias, efectuamos inspecções regulares dos imóveis, implementamos medidas para manter e valorizar os mesmos e desenvolvemos planos de investimento e orçamentos.

Organizamos e presidimos às reuniões anuais das associações de proprietários. Somos o interlocutor dos proprietários, dos zeladores, dos artesãos, das autoridades e de outros prestadores de serviços.

Para além disso, oferecemos também a gestão contabilística dos imóveis, a elaboração de mapas de custos de aquecimento e acessórios e a implementação de medidas para manter e aumentar o valor dos imóveis como serviços adicionais.

A nossa empresa oferece conceitos à medida para a justificação de condomínios. Apresentamos aos nossos clientes propostas de autorização e preparamos os documentos necessários, incluindo planos de partilha, regulamentos de utilização e de gestão, bem como outros regulamentos, se for caso disso.

Também determinamos e calculamos as quotas de valor das unidades e determinamos a chave de distribuição para as várias utilizações. Além disso, organizamos o registo notarial público para tornar a transferência de propriedade juridicamente vinculativa.

Para o efeito, são desenvolvidas estratégias espaciais e são tidas em conta a sustentabilidade e a urbanidade. A criação de conceitos de utilização e os processos de planeamento e construção também são abrangidos. As análises de mercado, as estimativas de rendimento e os índices e valores desempenham um papel importante.

Analisa também a gestão das partes interessadas e o planeamento da arquitetura e da procura.

Isto inclui a estratégia da carteira, a gestão de projectos e os temas do mercado imobiliário, investimentos de capital e conceitos de financiamento. A gestão de carteiras, as análises de localização e a gestão de riscos também desempenham um papel importante.

Outro aspeto é a elaboração de planos de negócios imobiliários e de contabilidade.